從4月份開始，密集的房產(chǎn)新政接連出臺，面對房貸緊縮，不少投資樓市的人漸漸抽身。筆者13日了解到，許多投資客將原本投資樓市的資金轉(zhuǎn)向了鉆石、翡翠等珠寶行業(yè)，島城的珠寶市場也因此出現(xiàn)了好于以往同期的火爆行情。

    兩成投資客來自房產(chǎn)

    13日，筆者在香港中路、中山路多家商場的珠寶專柜看到，前來選購的顧客明顯比往常多了不少。七彩云南翡翠青島旗艦店的侯經(jīng)理介紹，與去年同期相比，進(jìn)入5月份以來的翡翠銷量翻了一番，并稱“這個漲幅確實少見”。而周生生、周大福、金伯利等鉆石品牌也表示，鉆石首飾的市場情勢看漲，平均漲幅在30%左右。

    珠寶市場的火爆原因，各珠寶商分析認(rèn)為，首先是5月份本身就是銷售旺季，婚慶市場的剛性需求使銷量上漲。而另外一個重要原因，則是4月份接連出臺的新房政，迫使房產(chǎn)行業(yè)的投資客停手觀望，不少投資客開始將資金抽離，轉(zhuǎn)向投資鉆石、翡翠等珠寶。筆者初步了解，在激增的消費者中，有兩成是房產(chǎn)投資客。

    珠寶投資前景看好

    采訪中筆者了解到，珠寶市場的投資前景普遍被看好。七彩云南國際翡翠珠寶有限公司副總經(jīng)理謝培兵說，就翡翠來說，其增值速度就比較樂觀，平均3個月就會上調(diào)一次價格，部分高端品種5年之內(nèi)價值就會有5～60倍的增幅。翡翠、鉆石屬于稀有資源，剛性需求會越來越大，但原材料會越來越少，那么價格只會漲不會跌。

    周大福青島地區(qū)經(jīng)理王菁則表示，鉆石同樣具有國際變現(xiàn)優(yōu)勢，除了出售外，還可以通過拍賣等渠道套現(xiàn)。

    應(yīng)對投資潮設(shè)回購平臺

    盡管珠寶市場成了投資新寵，但也有不少投資客猶豫。七彩云南的侯經(jīng)理稱，青島的翡翠市場一直沒有開通回購業(yè)務(wù)，市民變現(xiàn)也是通過文物、典當(dāng)?shù)惹�道進(jìn)行，為了應(yīng)對眼下的投資潮，有的商家開設(shè)了回購平臺，對各自品牌實行回購、換購等。

    據(jù)考察，目前青島鉆石市場尚未開展回購業(yè)務(wù)，不少珠寶商表示，正在考慮在青島開設(shè)回購窗口，方便市民投資變現(xiàn)。

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